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築37年の中古戸建でも購入時より高く売れた!すぐに買い手が見つかった理由は?

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家族構成が変わったり、転勤が決まったり…マイホームの売却を考えているという方もいるのではないでしょうか?売却するのなら、なるべく高い金額で売りたいですよね。

今回ご紹介するのは、築37年中古戸建を売却した夫婦の体験談。築年数が経過しているように感じますが、3カ月で買い手が見つかったそうです。なぜなのでしょうか?

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築37年の中古戸建。すぐに買い手が見つかった理由

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  • 回答者プロフィール(すべて当時)
  • 年齢/性別/職業:46歳/男性/会社員
  • パートナーの年齢/性別/職業:43歳/女性/専業主婦
  • 家族構成:自分(夫)、妻、長女(17歳)、次女(14歳)
  • 世帯年収:630万円
  • 売却した地域:千葉県

売却した家は、どのような家ですか?

徒歩20分圏内、約60平米(2LDKS)の中古戸建です。

築年数は約37年でした。

購入した時期と購入額を教えてください。

2018年に2480万円で購入しました。

なぜ購入したのですか?

家族で気軽に別荘感覚で寝泊まりできる住宅がほしくて購入しました。長女がサーフィンが好きだったので、海も自然もある地域というのが条件でしたね。

さらに、住まいのある東京都からアクセスもよい環境ということで、家族にとって希望条件がもっともマッチしていたので迷うことなく購入を決めました。

売却した時期と売却額を教えてください。

2021年に2600万円で売却しました。

家を売り出してからどのくらいで売れましたか?

約3カ月で売れました。

なぜ売却したのですか?

管理が大変だったからです。最初のうちは休日などを利用して頻繁に行っていたのですが、月日が経過すると共に行く頻度が少なくなってしまいました。

しかし、住宅は頻繁に管理をしなければあちこち傷んできてしまいますよね…。

私1人で住宅を見に行くなかで、休日は自宅でゆっくりしたいと思うようになり、売却を決意しました。

売却時に大変だったことはありますか?

別荘感覚で買った物件だったので、大変だったことは特にありませんでした。

不動産会社にすべてお任せ状態(希望の売却額を決めて売り出してもらっただけ)で、楽に売却できました。

売却した土地は、海好きの方や自然好きの方やサーフィン好きの方には人気のある土地なので、不動産会社の担当者も「すぐに買い手は見つかります」と言ってくれて安心しましたね。

担当者の言うとおり、購入希望者は4組。最終的に1組のファミリーが購入してくれました。

売却で後悔していることはありますか?

売却時に後悔したことはありませんでしたが、購入時にはもっと慎重に購入を決めるべきだと後悔しました。

娘がサーフィンが好きということで購入を決めたところもありましたが、娘がサーフィンをやりに行きたいとなれば私が車で一回一回送り迎えしなければなりませんでしたし、予想以上に家族で時間が合うことはありませんでした。

勢いに任せた購入は、本当によくないと強く思いました。

売却を考えている人に向けてアドバイスをお願いします。

売却したいと思っているならば、迷わず早急に売却したほうがいいと思います。

管理するための労力や時間、管理のためのお金などがもったいないからです。

不動産会社に売却手続きをお願いすれば、大まかなことは行なってくれるので、まずは不動産会社に相談するのをおすすめします。

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  • ※本記事は個人の特定を避けるため、一部情報にフィクションがあります。
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Honoka Yamasaki

ライター、ダンサー、purple millennium運営。
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垣屋美智子

日本生まれ香港育ち。香港で高校を卒業したのち、単身渡米、University of California, Berkeley卒業。主な著書:「使えば増える! お金の法則 ―ワクワクしながら資産づくり」(時事通信社)。主な連載:「使えば増える! お金の法則 ―ワクワクしながら資産づくり」(cakes, 2018年~)

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精神科医・心理研究家。あらゆるジャンルの心理学を極めた、セクシーな精神科医たち。あやつる心理学のスキルは1000を超える。「ゾクゾクしなければ人生じゃない!」がモットー。趣味は瞑想と妄想。特技はスノーボード。

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久野浩司

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伊藤 翠

18歳から30歳までの12年間、ホステスとして18,000人以上の男性を接客。移るお店移るお店でNO.1になり、25歳から30歳まで働いたクラブでは小ママとして勤務。ホステスを辞めた後、男性心理と女性心理の違いや基礎心理学などを学び、大好きな彼から1番に選ばれて、その後もずっと愛され続ける女性になるためのHOW TOをメルマガで無料配信しています。

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