【FPが解説】結婚と同時にマイホームを買いたい。予算はどう決める？

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メリット以上のデメリットは？

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さて、並行的に大切なことなのですが「購入すると変化や問題に対応しにくくなる」。メリット以上にデメリットを警戒しましょう。

まず購入する一番のメリットは「賃貸に比べて広めの住居に住める」という点。「周囲に自慢できる」もあるかもしれません。なお、一般的によく言われる「買った方が得」は、実際にはほとんど変わらないことが多いです。あくまで購入する、比べる物件次第とも言え、むしろローン返済中は支払額が増える傾向。

一方、購入すると以下のような場合に問題です。

• 転勤や転職、退職などの場合
• 大規模災害やご近所トラブル等の場合
• 子どものいじめ問題や誹謗中傷の場合
• 離婚する場合（特に夫婦共有名義の場合）

つまり、購入すると引っ越しが困難になるため、引っ越せば簡単に解決するような場合にも重い足かせになってしまうことがあります。

もちろん、いつ問題が起こるかは未知数ですが、だからこそ、多少の様子見は大切かと。購入してから問題が起これば後の祭りです。特に出産前の購入は、家族計画の結果と合わず、広さや部屋数の過不足も起こしがちです。

住宅ローン返済はおおよそ35年ほど続きます。その間に何が起こるかは誰にもわかりません。少なくとも、考えられるだけの可能性を考え、最終的に慎重に選別・決断しましょう。

最後にちょこっと…

結婚と同時にマイホームがほしい。相談でも現実にも、それなりにありますね。少なくとも、けしてダメなことではありません。

ただ、しっかり予算を考えることは大切です。住居以外に必要なお金を元にした計算が大切。同居前では日常生活費の計算さえ困難です。共働きで節約すれば大丈夫…ともいえないので、まずは冷静な計算を心がけましょう。

一方、特にデメリットには強い警戒が必要です。想像以上に引っ越しにくい点は大きいといえます。結婚直後は何かと変化しやすいので尚更です。少なくとも「当面は賃貸」という選択肢も持ち、十分に考え抜いて最終判断していきましょう。

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